我们的服务 | Greek residency - Investment immigration

The 希腊居住


The-Greek-Residency-program

我们的服务

购买物业的相关服务

物业选择程序

物业的选择是基于非常严格的考量和评价之上的。我们保证所有的项目都是绝对合法的,并有相关的资料来支持(包括建筑许可执照、所有权拥有者的称号、建筑蓝图、节能证明等)。

之后,我们的技术团队就开始采取行动。土木工程师会对物业所有的细节事项进行审查,以确保物业的正常状况标准、其稳定标准和,如果有需要,提出维修建议以提升其被选择的竞争力。

技术团体的审查结果会送到评审委员会;他们根据这些工程师的报告和其它有关的材料 (包括位置、物业年龄等)与物主商量讨论决定价格。

我们的政策是,绝不采用过高价格或不合理的产品。

物业销售转移

Greek-Villa-SOLD

如果我们找到了符合您要求的物业且您也有兴趣购买的话,我们的法律顾问部门会准备一切有关物产转移和买卖的相关资料。
特定地,

  • 为您申请一个税号
  • 再次于地籍事务所和地籍登记处调查原有物业拥有者的真正名称
  • 提供购买物业的必要证明书
  • 进行完成购买物业手续所需的公证程序

 

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取得居留许可的相关服务

Greek-Residency-permit-application

一旦完成房屋转移或购买的必要手续,我们就马上进行您和亲人居留许可的签发作业,以最快的速度让居留许可顺利签出。

  • 我们会收集所有购买物业的相关材料和证件,因为这是申请居留必要的材料
  • 我们会把相关材料提交给有关的政府单位,让他们签发暂时居留证
  • 我们会不断努力地追踪,直到正式合法居留证发出来为止
  • 我们会把居留许可送到您和您家人 的所在地

我们的公司会承揽所有的作业程序,循序渐进地直到完成任务。您的工作只是提供我们您和您亲属的证明资料。

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售后服务 — 物业管理

购置国外的物业和购置之后的管理是完全不同的两回事。
一旦所有的纸上作业完成后,您就是物业傲人的新主了。不管您要在希腊长居与否,您都无可避免地得处理一些必要事宜。
希腊居住©提供您一站式的全包服务,让您绝对安心。以每个月固定的费用我们提供您以下的服务∶

一关

  • 水电费转移的同意书
  • 保全系统的设置

基于一定期限的服务

  • 物业审查(90天的期限)
  • 清洁服务(毛巾和床单在特定情况下更换)
  • 周围环境的维护和照顾(庭园保养)
  • 游泳池保养
  • 一般性的维修和保养服务(水电方面的等)— 维修费用不含在服务费里
  • 代理帐单的支付
  • 保险范围

另外,我们也能根据您的需要,代理您法律和税务的事项。您的义务是向希腊税务局每年报税和支付相应的税征。支付相应的税征。

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售后服务 — 租赁服务

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要是您短期内不想使用您新买的房子,您或许愿意把它租出去以补贴房子的维护费和其它的基本水电费开销。

服务范围∶

  • 为您建议合理的租金
  • 减少空屋的可能
  • 承担租赁的手续并为您收取房租
  • 定期地检视房屋状况

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第三者的物业调查

要是您感兴趣的物业不在我们所提供的目录里,而您又不知道该如何处理的情况下,欢迎与我们联系。

若是透过其他的中介公司所介绍的,我方不会收取这个介绍费,只收取出售物业者的技术、法律服务等可能的费用。

无论如何,我们的责任是确定物业的状况与物业价格相应,而且物业也有全部所需的合法证明。如果您决定了,我们可以承包所有的买卖服务。

您可在网站上的专页 “物业买卖服务栏”和“居留许可服务栏”找到更详尽的信息。

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